-
Remonttiviestintää 1
Tervehdys pitkästä aikaa!
Edellisen jutun kirjoittamisesta on kulunut aikaa, koska olen keskittänyt energiaa kolmen ison hankkeen läpiviemiseen. Hankkeiden yhteenlaskettu budjetti on noin 6 M€ ja koskettaa 242 osakkeenomistajaa. Yhteistä hankkeille on se, että olen panostanut tiedottamiseen erityisen paljon. Lähdin ajatuksesta, että osakkaat haluavat tietää, mihin rahat menevät. Samalla opimme, mitä eri työvaiheissa tehdään. Kaikki hankkeet alkoivat vuoden vaihteessa ja tähän mennessä olen lähettänyt 98 tiedotetta. Lähetin sähköpostitiedotteet yleensä perjantaisin tuoreiden valokuvien kera. Alla on yhden putkiremontin ensimmäinen tiedote. Tässä kohteessa vanhat peltikylppärit purettiin kokonaan ja tehtiin perinteinen putkiremontti.
Tiedote 1 / 30.1.2017
Tämä sanoma on lähetetty Teille osakkaille, jotka olette sähköpostiosoitteenne toimittaneet. Urakoitsijan tiedottamisen painopiste on kohteessa asuvat ihmiset.
Työt ovat lähteneet hyvin käyntiin ja työmaalla on tekemisen meininkiä!
- työmaan vastaava mestari on Jussi Hernetkoski / SERAK. Työnjohtajana työmaalla toimii Marika Siikakoski 040-8269577, marika.siikakoski@serak.fi,
- osakkaiden muutostyöt ja lisätyötarjoukset hoitaa Marika Siikakoski,
- koko urakan valvojana toimii Jari Mustajärvi / HS-Tec Oy 050-5670411, jari.mustajarvi@hstec.fi,
- Kuva 1: ensimmäisen linjan kylpyhuoneet on purettu ja uudet seinät on pääosin
tehty. Sisäpuolelle tulee Aqua-panel kostean tilan levytys, - Kuva 2: tähän asuntoon on tilattu kylpyhuoneen laajennus,
- Kuva 3: uudet lattiakaivot ja WC-pytyn viemäri paikoillaan. Taustalla ilmanvaihtoputket ja sähkö-, antenni- sekä datakaapeleiden läpivienti. Tästä kuvasta näkyy myös se, että keittiön kaapisto on pitänyt purkaa pois. Tämä asunto oli poikkeus, sillä muissa vastaavissa keittiötä ei tarvinnut purkaa. Näyttää siltä (tähän mennessä), että isommissa asunnoissa keittiöt voidaan säilyttää mutta yksiöissä myös keittiön seinä purkaantuu,
- Kuva 4: uuden oven vasemmalle puolelle seinälle, tulee uusi sähkökaappi, ovipuhelimen sisäyksikkö ja vesimittareiden näyttöruutu,
- Kuva 5: yksiölinjan kylpyhuone purettu. Keittiön seinää ei kyetty säästämään (oli myös oletus),
- Kuva 6: yksiölinjan vaatehuoneen seinä lähti myös lavalle,
- Linjojen 4 ja 5 (asunnot 19,21,23,25,27,29) purkukatselmus pidetään 7.2 klo 08.00 alkaen. Aloitetaan ylimmästä kerroksesta,
- ulko-ovet ovat koko urakan ajan lukossa myös päivisin. Aamulehden ja päiväpostin jakajilla on avaimet mutta ilmaisjakelut jäävät oven ulkopuolelle. Halukkaat voivat noutaa ilmaisjakelun oven pielestä.
Jatketaan hyvän ilmapiirin kannattelua ja uskon, että saadaan loistava lopputulos!”
Tiedotteiden laatiminen on vaativaa, mutta samalla erittäin palkitsevaa. Isännöitsijänä kierrän työmaat joka tapauksessa viikoittain ja valokuvia tulee otettua kaikista työvaiheista. Eniten aikaa vie tiedotteiden kirjoittaminen ymmärrettävään muotoon. Erään osakkaan palautetta maaliskuulta 2017:
“Kiitos osakasinformaatioista, joita on tullut kiitettävällä tavalla! Voin todeta näin ”asiantuntijana”, että näin laadukasta remontti-infoa en ole vielä Tampereella koskaan havainnut!”
Seuraavalla kertaa katsomme samaisen hankkeen puolen välin tiedote ja sen jälkeen yksi loppupään tiedote.
